|| Jamin Ka Sarkari Rate Kya Hai | Jamin ka sarkari rate kaise jane in Hindi | Jamin Ka Sarkari Rate Online Kaise Dekhe in Hindi | What is MVR Circle Rate | जमीन का सरकारी रेट कैसे पता करें? | Bihar Main Jamin Ka Sarkari Rate Kya Hai? | घर बैठे जमीन का सरकारी रेट कैसे पता करें? ||
जब भी कोई व्यक्ति जमीन खरीदता है तो वह पहले उस जमीन का सरकारी रेट अथवा सरकारी कीमत पता (Jamin Ka Sarkari Rate Kya Hai) करना चाहते है लेकिन उन्हें जमीन की सही कीमत जानने के लिए तहसील या फिर सरकारी दफ्तरों में जाना पड़ता है और लंबे समय तक इंतजार करना पड़ता है और कई बार तो अधिकारियों के द्वारा नागरिकों को जमीन का सरकारी रेट (Jamin ka sarkari rate kaise jane in Hindi) के बारे में गलत जानकारी दे दी जाती है।
यही कारण है कि लोगों को जमीन का सौदा करने के दौरान काफी नुकसान उठाना पड़ता है, लेकिन अगर आप सरकारी दफ्तरों में चक्कर लगाने बिना जमीन का सरकारी रेट क्या है? के बारे में जानकारी प्राप्त करना चाहते है तो आज आप घर बैठे ऑनलाइन कर सकते हो। अगर आप जमीन का सरकारी रेट कैसे पता करें?
(Jameen ka Sarkari Rate Kaise Pata Karen?) के बारे में जानना चाहते हो तो आपके लिए हमारा यह लेख काफी महत्वपूर्ण होने वाला है, आज हम आप सभी के साथ जमीन का सरकारी रेट ऑनलाइन कैसे पता करें? (Jamin Ka Sarkari Rate Online Kaise Dekhe in Hindi) के बारे में विस्तार से बताने जा रहे है। तो और अधिक समय व्यर्थ किए बिना आइए जाने जमीन का सरकारी रेट कैसे पता किया जा सकता हैं।
जमीन का सरकारी रेट क्या होता है? (Jamin Ka Sarkari Rate kya hota hai)
जमीन का सरकारी रेट कैसे पता करे? के संबंध में जानने से पूर्व जमीन का सरकारी रेट क्या होता है इसके बारे में जानकारी होना बेहद जरूरी है क्योंकि कई ऐसे लोग है, जिन्हे Jamin Ka Sarkari Rate Kya Hota hai? के बारे में जानकारी नहीं है तो हम आपको बता दे कि जमीन का सरकारी रेट असल में जमीन का वास्तविक मूल्य होता है, जिसे राज्य सरकार के द्वारा निर्धारित किया जाता है।
आपकी जानकारी के लिए बता दें कि हर राज्य के किसी भी क्षेत्र की जमीन फिर चाहे वह शहरी क्षेत्र में हो या ग्रामीण क्षेत्र के अंतर्गत आती हो उसकी कीमत का निर्धारण स्वराज विभाग के द्वारा किया जाता है। देश के हर राज्य के स्वराज विभाग के द्वारा जमीन के सरकारी रेट का निर्धारण करके उसे एमडीआर रजिस्टर में दर्ज किया जाता है। पहले के समय में नागरिकों को किसी भी क्षेत्र की जमीन का सरकारी रेट जाने के लिए स्वराज विभाग में जाना पड़ता था,
लेकिन आज के बढ़ते आधुनिकीकरण के कारण राज्य सरकारों के द्वारा जमीन से संबंधित सभी जानकारी (Jamin Ka Sarkari Rate Kya Hai) ऑनलाइन उपलब्ध कराई जा रही है ताकि लोगों को जमीन का सरकारी रेट क्या है? के बारे में जानकारी प्राप्त करने में किसी भी तरह की असुविधा का सामना करना ना पड़े।
MVR क्या होता है? (What is MVR circle rate)
जैसा कि हमने आपको बताया है कि स्वराज विभाग के द्वारा जमीन का रेट फिक्स करने के बाद उसका ब्यौरा एमवीआर रजिस्टर में दर्ज कर दिया जाता है आप में से कई लोगो के मन में यह प्रश्न जरूर होगा कि एमबीआर क्या होता है? एमजीआर का जमीन रेट से क्या संबंध है। एमबीआर का पूरा नाम Minimum Value Register of Land होता है। जो एक तरह का सरकारी रजिस्टर होता है जिसमें राज्य के हर क्षेत्र की भूमि की न्यूनतम कीमत अंकित होती है। एमबीआर रजिस्टर के आधार पर ही लोग अपनी जमीन को बेच और खरीद सकते है।
मान लीजिए यदि आप जो जमीन बेच रहे हैं उसकी कीमत एमबीआर रजिस्टर में 5 लाख रुपए है तो आप उस जमीन 5 लाख रुपए से कम में ना तो बेच सकते हो और ना ही कोई खरीद सकता है। हालांकि अगर आप चाहे तो अपनी जमीन को 500000 से अधिक कीमत पर बेच सकते है लेकिन सरकार के द्वारा ही है कीमत इसलिए निर्धारित की जाती है ताकि आम नागरिक धोखाधड़ी से बचे रहें और वह किसी भी तरह की जालसाजी में ना फंसे।
जमीन का सरकारी रेट जानने के लिए व्यक्ति को अपने राज्य के एमबीआर रजिस्टर को चेक करना होगा जो कि हर राज्य में ऑनलाइन पोर्टल पर मौजूद है आप अपने राज्य के ऑनलाइन पोर्टल पर जाकर आसानी से अपने राज्य के किसी भी क्षेत्र की जमीन का सरकारी कीमत जान सकते हो।
- नाम परिवर्तन एवं दाखिल खारिज की प्रक्रिया क्या है?
- प्रॉपर्टी एवं जमीन खरीदने के लिए क्या-क्या सावधानियां बरतनी होती है?
जमीन का सरकारी रेट पता करना क्यों आवश्यक है? (Why is It Important To Know The Government Rate of Land?)
हम जानते हैं कि आप सभी के मन में यह प्रश्न जरूर होगा कि जमीन का सरकारी रेट पता करना क्यों आवश्यक है? (Jamin ka sarkari rate kaise jane Online) ऐसा इसलिए है क्योंकि अगर आप देश के किसी भी राज्य में जमीन का सौदा कर रहे हैं अर्थात आप जमीन खरीद रहे हैं या फिर भेज रहे हैं तो उस जमीन को खरीदने अथवा भेजने के लिए आपको निजी तहसील कार्यालय में जाकर जमीन की रजिस्ट्री करवानी होगी, जिसके लिए जमीन की रजिस्ट्री के तहत स्टांप ड्यूटी की आवश्यकता होती है।
आपने जमीन को कितने भी मूल्य पर बेचा हो या फिर खरीदा हो इससे कोई फर्क नहीं पड़ता क्योंकि सरकार द्वारा केवल सरकारी मूल्य के आधार पर ही रजिस्ट्री शुल्क और स्टांप ड्यूटी की मांग की जाती है। इसलिए अगर आप जमीन खरीदने या बेचने के बाद रजिस्ट्री पर होने वाले अत्यधिक खर्च से बचना चाहते हैं तो आपको जमीन के सरकारी रेट के बारे में जानकारी अवश्य होनी चाहिए।
जिससे आप आसानी से घर बैठे ऑनलाइन प्राप्त कर सकते हो अर्थात अब आपको जमीन का सरकारी रेट जानने के लिए सरकारी दफ्तरों में धक्के खाने की जरूरत नहीं है और ना ही घंटों इंतजार करने की आवश्यकता है।
- क्या किराएदार मकान पर कब्जा कर सकता है? |जानिये क्या है नियम
- जमीन का अग्रीमेंट क्या है? | जमीन का एग्रीमेंट कैसे करते हैं?
जमीन का सरकारी रेट कैसे पता करें? (Jamin ka sarkari rate kaise Pata Karte hai in Hindi)
किसी भी क्षेत्र की भूमि का सरकारी रेट पता करने के लिए लोगों को सरकारी कार्यालय में जाना पड़ता है, जिसकी वजह से उन्हें जमीन का सरकारी रेट पता करने के लिए घंटों इंतजार करना पड़ता है लेकिन इसके बावजूद भी नागरिक जमीन का सही सरकारी रेट पता करने में असमर्थ रहते है।
देशवासियों की इसी समस्या को समाधान करने के लिए हर राज्य सरकार के द्वारा जमीन का सरकारी रेट पता करने की प्रक्रिया को ऑनलाइन किया गया है जिसके लिए हर राज्य की राज्य सरकार के द्वारा एक ऑनलाइन पोर्टल जारी किया गया है। इन ऑनलाइन पोर्टल के माध्यम से कोई भी नागरिक आसानी से किसी भी क्षेत्र की जमीन का सरकारी रेट पता कर सकता है।
अगर आप भारत के किसी क्षेत्र में या किसी राज्य में जमीन खरीदने के लिए उस जमीन का सरकारी रेट पता करना चाहते हैं तो आपको उस राज्य सरकार के द्वारा जारी किए गए ऑनलाइन पोर्टल पर जाना होगा। यहां हमने आप सभी के साथ बिहार राज्य की जमीन का सरकारी रेट कैसे देखें? (Bihar Jamin Ka Sarkari Rate Kya Hai?) की ऑनलाइन प्रक्रिया के बारे में बताया है ठीक इसी प्रकार आप अन्य राज्यों के स्वराज विभाग की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाकर जमीन का सरकारी रेट पता कर सकते हो।
- अपने घर, खेत, प्लाट या किसी भी जमीन का भू नक्शा कैसे डाउनलोड करे?
- जमीन का इकरारनामा क्या है? | जमीन का इकरारनामा कैसे लिखें?
बिहार राज्य की जमीन का सरकारी रेट कैसे पता करें? (Bihar Main Jamin Ka Sarkari Rate Kya Hai?)
जो लोग Bihar Main Jamin Ka Sarkari Rate Kya Hai के बारे में जानना चाहते है, वह सभी नीचे बताए जाने वाले Steps को Follow करके आसानी से राज्य की जमीन का सरकारी रेट, बिहार के बारे में आसानी से पता कर सकते है, जो कुछ इस प्रकार से नीचे उपलब्ध है-
- जमीन का सरकारी रेट पता करने के लिए आपको सबसे पहले बिहार राज्य सरकार के द्वारा लांच ऑनलाइन पोर्टल पर विजित करना होगा।
- यदि आप चाहे तो दिए गए लिंक http://bhumijankari.bihar.gov.in/BiharPortal/Home.aspx पर क्लिक करके डायरेक्ट बिहार स्वराज विभाग की ऑफिशियल वेबसाइट पर जा सकते हैं।
- जैसे ही आप ऊपर दिए गए Link पर क्लिक करेंगे आपके सामने एक New Page ओपन हो जाएगा, जहां आपको कई अलग-अलग ऑप्शन दिखाई देंगे आपको View MVR के ऑप्शन पर क्लिक कर देना है।
- View MVR के ऑप्शन पर क्लिक करने के पश्चात आपकी मोबाइल स्क्रीन पर कुछ इस प्रकार का पेज ओपन होगा जैसा नीचे स्क्रीन शॉट में दिखाया गया है।
- इसमें आपको पूछी गई जानकारी जैसे Registration Office, Circle Name, Thana Code, Land Type आदि सेलेक्ट करना होगा।
- पूछी गई सभी जानकारी सेलेक्ट करने के पश्चात आपको नीचे जमीन का सरकारी रेट की पूरी लिस्ट ओपन हो जाएगी और साथ ही आपको उस जमीन पर लगने वाली रजिस्ट्री फीस स्टांप ड्यूटी की कीमत और अन्य सभी जानकारी भी देखने को मिल जाएंगी।
- ठीक इसी प्रकार आप अन्य राज्यों के स्वराज विभाग की ऑफिशियल वेबसाइट पर जाकर किसी भी क्षेत्र की सरकारी जमीन के बारे में जानकारी प्राप्त कर सकते हो।
Jamin Ka Sarkari Rate Related Faqs
वर्तमान समय में जमीन का सरकारी रेट क्या है?
इसके संबंध में जानकारी प्राप्त करने के लिए आपको अपने क्षेत्र या अपने राज्य के स्वराज विभाग के कार्यालय अथवा उसकी ऑफिशियल वेबसाइट पर विजिट करना होगा।
जमीन का सरकारी रेट पता करना क्यों जरूरी है?
जमीन का सरकारी रेट पता करना इसलिए जरूरी है क्योंकि जब भी आप किसी भी तरह की जमीन का सौदा करते हैं तो उसकी रजिस्ट्री कराने के लिए जमीन के सरकारी रेट के आधार पर ही जमीन की रजिस्ट्री स्टांप ड्यूटी ली जाती है.
किसी भी जमीन का सरकारी रेट पता करने के लिए क्या करना होगा?
किसी भी राज्य के किसी भी क्षेत्र की जमीन का सरकारी रेट पता करने के लिए आपको उसकी ऑफिशियल वेबसाइट पर जाना होगा।
उत्तराखंड में जमीन का सरकारी रेट क्या है?
उत्तराखंड में जमीन का सरकारी रेट जाने के लिए आपको उत्तराखंड राज्य सरकार के द्वारा जारी की गई ऑनलाइन पोर्टल पर जाना होगा।
1 एकड़ जमीन की कीमत क्या है?
भारत के हर राज्य में जमीन की अलग-अलग कीमत निर्धारित की गई है अगर आप जानना चाहते हैं कि किस क्षेत्र में 1 एकड़ जमीन की कीमत क्या है तो आप उसके स्वराज विभाग या फिर उसकी ऑफिशियल वेबसाइट पर जाकर चेक कर सकते है।
जमीन की रजिस्ट्री कराना क्यों जरूरी है?
अगर आप किसी तरह की जमीन खरीद रहे हैं या अपनी जमीन को बेच रहे है तो उस जमीन पर मालिकाना हक प्राप्त करने या खरीदने वाले व्यक्ति को मालिकाना हक प्रदान करने के लिए रजिस्ट्री कराना जरूरी है।
जमीन की रजिस्ट्री के लिए कितना शुल्क देना पड़ता है?
जमीन की रजिस्ट्री के लिए शुल्क जमीन की सरकारी कीमत पर निर्भर करता है जो अलग अलग राज्य में अलग अलग हो सकती है।
निष्कर्ष
आज हमने अपने पाठकों के लिए अपने इस लेख के माध्यम से जमीन का सरकारी रेट क्या होता है? (Jamin Ka Sarkari Rate kya hota hai in Hindi) के बारे में विस्तार पूर्वक पूरी जानकारी साझा की है। हम उम्मीद करते हैं कि आपको हमारे द्वारा हमारे आज के इस लेख में बताई गई जानकारी आपके लिए काफी उपयोगी साबित रही होगी। अगर अभी भी आप जमीन का सरकारी रेट से जुड़ी कोई जानकारी या किसी भी प्रकार के अन्य जानकारी प्राप्त करना चाहते हैं तो आप अपने विचार नीचे दिए गए कमेंट सेक्शन में कमेंट करके हमारे साथ साझा कर सकते है।